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Bauherrenvertretung
Sie bleiben Bauherr. Wir übernehmen die Führung des Projekts in Ihrem Namen – mit einem Mandat, das nur Ihnen verpflichtet ist.
1Das Problem
Institutionelle Bauherren, Entwickler und Eigentümer grösserer Objekte haben ein gemeinsames Problem: Das Projekt braucht täglich Entscheidungen, Kontrolle und Präsenz. Die eigene Organisation hat dafür weder Zeit noch die technische Tiefe.
Wird die Vertretung an den Planer oder Generalunternehmer delegiert, kontrolliert die Gegenseite sich selbst. Wird sie an einen Berater delegiert, der auch plant oder vermittelt, ist die Unabhängigkeit ebenfalls dahin.
2Was wir tun
Was wir übernehmen
Vertretung gegenüber Planern, Unternehmern, Behörden und Nachbarn. Vorbereitung und Begleitung von Vergaben. Prüfung von Terminplänen, Kostenständen und Qualität. Entscheidungsvorlagen mit Empfehlung. Reporting an Eigentümer, Verwaltungsrat, Anlageausschuss oder Stiftungsrat. Abnahmen und Mängelmanagement bis zum Ende der Gewährleistung.
Wie wir arbeiten
Monatspauschale mit Stundenkontingent, Laufzeit über die Projektdauer. Namentlich benannte Stellvertretung im Mandatsvertrag. Dokumentation und Kommunikation über Systeme der Gesellschaft, nicht über Einzelpersonen.
3Was Sie in der Hand haben
- Ein Projekt, das von jemandem geführt wird, der nur Ihnen verpflichtet ist.
- Reporting, das Ihr Gremium versteht und auf dessen Grundlage es entscheiden kann.
- Eine lückenlose Dokumentation, die im Streitfall Ihre Position trägt.
Bauherrenvertretung beginnt am besten vor der Vergabe. Wenn die Verträge noch nicht unterschrieben sind: Bauherrenberatung. Mehr →
Was unterscheidet Sie von einem Bauherrenberater, der auch plant?
Wir planen nicht, vermitteln nicht und nehmen keine Zahlungen von Unternehmern oder Lieferanten. Die Regeln dazu stehen auf unserer Seite Unabhängigkeit und in jedem Mandatsvertrag.
Übernehmen Sie auch laufende Projekte?
Ja, mit einer Standortbestimmung zu Beginn. Je später der Einstieg, desto wichtiger ist die Dokumentation dessen, was wir vorfinden.
Wie wird abgerechnet?
Monatspauschale mit Stundenkontingent. Das Kontingent und der Leistungsumfang stehen im Mandatsvertrag; Mehrleistungen werden vorab angezeigt.
Der nächste Schritt
Beschreiben Sie das Projekt, die Phase und Ihre Organisation. Wir sagen Ihnen, wie ein Mandat aussehen könnte – oder ob eine kleinere Leistung reicht.